成長片段

　　羊城晚報訊 記者黃曉晴報道：商品房銷售明碼標價實行一套一標，二手房也並無例外；開發商未獲取預售許可前進行銷售，或採用認購會員（VIP）卡、落籌等任何形式收取訂（定）金，屬於違規，主管部門將責令其停止預售，沒收違法所得。11日，佛山市政府官方網站公佈的《佛山市物價局佛山市住房和城鄉建設管理局關於規範商品房銷售價格行為和預售行為的通知》的征求意見稿透露了上述內容。草案正在征求公眾意見。
　　根據草案，佛山市行政區域內（順德區除外）的房地產開發企業和中介服務機構銷售新建商品房（含經濟適用住房、限價房），以及中介服務機構銷售二手房，要明碼標價。
　　具體做法是：商品房經營者在取得預售許可或辦理現房銷售備案的商品房項目後，在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。商品房銷售明碼標價實行一套一標。
　　商品房經營者公開銷售或調整銷售價格24小時前應將價格標示內容放在銷售現場醒目位置進行公示，一經公示，不得以高於明碼標價所標示的價格銷售，不得加收任何未予標明的費用。銷售過程中如需調整價格（指銷售價格高於所標示的價格，或者銷售價格低於所標示的價格10%），商品房經營者應在執行調整的銷售價格前按規定重新辦理該項目《商品房銷售價目表》、《商品房銷售價格相關信息公示表》等明碼標價的標價方式監製手續。
　　在商品房預售管理方面，商品房經營者未獲取預售許可前進行銷售的屬於違規行為；而在取得預售許可後，商品房經營者拒售系統公示的“可售”或“待售”單位的，也屬違規。
　　黃曉晴　　（原標題：佛山商品房銷售將一套一標）